売地 沼津市 岡宮 (大岡駅) 住宅用地

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価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩36分
[バス利用可] バス17分 東高入口 停歩2分
所在地 静岡県沼津市岡宮
土地面積 実測 191.40㎡ 坪数 57.89坪 坪単価 42.84万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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価格改定！建築条件なし◎お好きな建築業者様で結構です！☆区画整理地内〇北東角地◎東高正門前♪

    アピールポイント

    建築条件なし◎区画整理地内〇東高正門前☆北東角地

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス17分 東高入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市岡宮
    物件種目 売地
    価格 2,480万円 坪単価 42.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考 法令等制限：岡宮北地区計画、岡宮北土地区画整理事業
    門池小校区・門池中校区
    現在　仮換地（地番は従前の土地の地番）
    土地面積 実測 191.40㎡ 坪数 57.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　北9.0m 公道 接面13.0m　東6.0m 公道 接面10.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976895991 管理番号 -
    仲介手数料 88.4万円
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三陽住宅

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩10分
    住所：
    静岡県沼津市杉崎町１２－１６　
    TEL：
    055-922-1133
    FAX：
    055-921-0197
    所属団体：
    沼津支部会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６２６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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